Nuda Propiedad

Sobre viviendas, locales comerciales y oficinas

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PREGUNTAS Y RESPUESTAS

1. ¿ Qué es una nuda propiedad ?

La titularidad sobre la nuda propiedad de un bien inmueble otorga a dicho titular la condición de dueño o propietario del bien, sin ostentar sin embargo el derecho de uso de dicho bien, cuyo derecho recaerá sobre el usufructuario.

2. ¿ Puedo vender mi nuda propiedad ?

Si, el pleno dominio de un inmueble se divide o está compuesto por la nuda propiedad y el usufructo, y son dos títulos reales 100% transmisibles y vendibles.

3. ¿ En qué áreas compráis nudas propiedades ?

¡Compramos Nudas Propiedades en todo el territorio nacional!, habitualmente en capitales de provincia, núcleos urbanos de más de 100.000 habitantes, y en caso de tener menos habitantes, en municipios costeros (con playa) con alto valor y demanda turística.

4. ¿ Qué tipo de nudas propiedades compráis ?

Compramos mayoritariamente nudas propiedades sobre viviendas, y en algún caso excepcional también sobre oficinas, locales comerciales y terrenos urbanos. No compramos nudas propiedades sobre garajes salvo que se compre junto con el de una vivienda, local u oficina para su uso.

Debido al crecimiento y al alto número de nudas propiedades sobre inmuebles en oferta, solo compramos nudas propiedades donde el usufructuario o usufructuarios tienen más de 85 años.

No compramos el pro-indiviso de una nuda propiedad, es decir solo compramos la nuda propiedad sobre el 100% de un inmueble.

5. ¿ Me va a suponer algún coste vender mi nuda propiedad ?

No. Nosotros hacemos oferta por el montante NETO que el cliente va  a percibir, para facilitar su toma de decisión y que no tenga que estar haciendo cálculos de cuanto va a ser el producto final real de su venta.

En nuestra oferta, recogeremos todas las condiciones y particularidades de la vivienda: valor de mercado, edad del usufructuario, y tipología de pago (es decir pago de entrada más renta pactada, o pago inicial sin renta).

6. ¿ Donde se firmaría la compraventa, tengo que desplazarme ?

No, la compraventa se firma en una Notaría de elección del vendedor para facilitarle el proceso de compraventa, y todo ello a pesar de que es un derecho del comprador elegir la Notaría. Los gastos de las escrituras los asumiremos nosotros.

7. ¿ Compráis mi nuda propiedad directamente vosotros ?

Si. A diferencia de la mayoría de las páginas web de compra de pro-indivisos, nosotros somos una sociedad de inversión inmobiliaria y somos nosotros los compradores finales, por lo que recibirás un trato más directo y personalizado sin pasar por las manos de intermediarios.


Si tienes cualquier duda adicional, ¡Contáctanos!